Ecco come scegliamo dove investire: Manuela Zanoni (Zarco srl)

Nel contesto attuale del mercato immobiliare, caratterizzato da forti incertezze economiche e geopolitiche, le sfide per investitori e operatori del settore sono molteplici. A fare chiarezza è Manuela Zanoni, imprenditrice e socia di Zarco srl, società attiva nel comparto immobiliare, che sottolinea l’importanza di adottare un approccio strategico e prudente.

“Diversificare è sempre la soluzione corretta”, afferma Zanoni, evidenziando come la varietà negli investimenti possa fungere da scudo in un contesto economico instabile.

Vendere o svendere? Dipende dalle condizioni di mercato

Uno dei dilemmi più comuni tra gli investitori riguarda la vendita di un immobile in tempi di incertezza. A tal proposito, Zanoni precisa:

“A volte vendere, o svendere, dipende poi dalla situazione”.

Leggere correttamente i segnali del mercato immobiliare, infatti, è essenziale per evitare decisioni impulsive che potrebbero compromettere il valore del proprio patrimonio.

La situazione internazionale e l’approccio prudente

Riguardo allo scenario globale, l’esperta di Zarco srl sottolinea una strategia attendista:

“Nel nostro caso stiamo abbastanza fermi. La situazione non è facile in Europa e con gli Stati Uniti. La soluzione, al momento, è importante stare fermi”.

Una riflessione che evidenzia come la prudenza sia fondamentale in un contesto geopolitico segnato da instabilità e cambiamenti rapidi. Il settore immobiliare europeo si presenta, oggi, profondamente polarizzato: da un lato gli investitori con capitali significativi, dall’altro l’utente medio, sempre più penalizzato nell’accesso alla proprietà.

Zanoni aggiunge un elemento chiave spesso trascurato nell’analisi degli investimenti:

“Bisogna guardare bene con attenzione nelle imprese. Anche in bilanci sani, la situazione da valutare riguarda anche il CdA: se è in mano a una sola famiglia, o altro”.

Un invito a considerare anche la governance aziendale come fattore critico nella valutazione degli investimenti.

Orizzonte temporale e strategia di lungo termine

Quando si parla di investimenti immobiliari, è fondamentale pianificare nel tempo. Zanoni afferma:

“Per un investimento, l’orizzonte temporale medio è di tre anni, ma potrebbe essere anche più lungo”.

Una visione che invita gli investitori ad adottare un approccio di medio-lungo termine, più adatto per affrontare i cicli del mercato e ottenere rendimenti solidi e sostenibili.

Conclusione: flessibilità, diversificazione e prudenza

Le considerazioni di Manuela Zanoni offrono una visione lucida e realistica del panorama immobiliare attuale. Diversificare gli investimenti, monitorare il contesto economico e geopolitico e pianificare con orizzonti ampi sono oggi elementi imprescindibili per navigare con successo nel mercato. In un settore in continua evoluzione, le parole chiave sono: strategia, consapevolezza e resilienza.