{"id":4131,"date":"2024-03-12T09:06:31","date_gmt":"2024-03-12T08:06:31","guid":{"rendered":"https:\/\/corporatecommunity.it\/?p=4131"},"modified":"2024-03-06T09:13:33","modified_gmt":"2024-03-06T08:13:33","slug":"qual-e-il-futuro-dei-bonus-edilizi","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/corporatecommunity.it\/en\/qual-e-il-futuro-dei-bonus-edilizi\/","title":{"rendered":"Qual \u00e8 il futuro dei bonus edilizi?"},"content":{"rendered":"<p><em>di Luca Carta*<\/em><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Nel 2025, con l\u2019obiettivo di ridurre la spesa pubblica, verranno tagliati numerosi bonus edilizi che molti benefici hanno trasmesso all\u2019economia reale e all\u2019intero settore immobiliare.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Si elencano i principali indiziati al taglio:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">Bonus facciate;<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">Bonus mobili;<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">Bonus verde;<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">Eco e Sismabonus combinati per interventi sulle parti comuni degli edifici (soluzione attualmente in vigore, ma non pi\u00f9 prevista nel 2025).<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Le previsioni di Confedilizia per il 2025 delineano uno snellimento e una maggiore semplificazione per i bonus nel settore dell\u2019edilizia e dell\u2019immobiliare italiano.\u00a0<\/span><span style=\"font-weight: 400;\">La scelta di concentrarsi sull\u2019Ecobonus e sul Sismabonus mira a incentivare interventi di efficientamento energetico e di messa in sicurezza del patrimonio immobiliare italiano a rischio. <\/span><span style=\"font-weight: 400;\">Il tutto per favorire ed accelerare la tanto agognata transizione Green voluta dalla commissione europea che si concretizzer\u00e0 nella riforma del 2030\u00a0 sulle case green<\/span><\/p>\n<p><strong>Quali bonus saranno ancora presenti nel 2025?<\/strong><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Per alcuni benefici e agevolazioni si prevede una conferma anche nel 2025. Vediamo insieme quelli che saranno presenti anche nel 2025: <\/span><span style=\"font-weight: 400;\">il Superbonus,\u00e8 stato oggetto di contestazioni e riflessione da parte del Governo per l\u2019eccessivo incremento della spesa pubblica, gli sprechi e\u00a0 lenumerose frodi rilevate.\u00a0<\/span><span style=\"font-weight: 400;\"> Il Superbonus 2025 funzioner\u00e0 in questo modo: a<\/span><span style=\"font-weight: 400;\">gevolazioni con aliquota del 65% solo per condomini e proprietari di edifici da 2 a 4 unit\u00e0 immobiliari, e massimali di spesa variabili, a seconda della tipologia di interventi edilizi.\u00a0<\/span><span style=\"font-weight: 400;\">Aliquota 110% solo per interventi nei Comuni colpiti da eventi sismici dal 1\u00b0 aprile 2009 (stato di emergenza).\u00a0<\/span><span style=\"font-weight: 400;\">Altri bonus edilizi minori sono stati prorogati.\u00a0<\/span><span style=\"font-weight: 400;\">Nello specifico:\u00a0<\/span><span style=\"font-weight: 400;\">il bonus barriere architettoniche: prorogato al 31 dicembre 2025 con aliquota al 75%, e con tetto massimo di spesa di 96 mila euro; <\/span><span style=\"font-weight: 400;\">il bonus idrico: prorogato al 31 dicembre 2025 con aliquota al 50% e massimale di spesa di 1.000 euro.\u00a0<\/span><span style=\"font-weight: 400;\">Infine si prevede l\u2019introduzione di un nuovo bonus per l\u2019acquisto di case antisismiche, con l\u201980% di agevolazioni sul prezzo di acquisto. Il beneficio \u00e8 rivolto a chi compra immobili in zone sismiche 1, 2 e 3.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><strong>Sismabonus<\/strong><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Il Sismabonus \u00e8 confermato almeno fino al 31 dicembre 2025 con aliquote differenti in base al livello di rischio sismico. Quindi, 75% di agevolazione fiscale per interventi che riducono il rischio sismico ad una classe inferiore, 80% per interventi che riducono il rischio sismico a due classi inferiori, 85% per interventi che riducono il rischio sismico a tre classi inferiori.<\/span><\/p>\n<p><strong>Ecobonus<\/strong><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">La proroga \u00e8 prevista fino al 31 dicembre 2025 con aliquote differenziate in base al tipo di intervento. La percentuale di agevolazioni varia dal 50% per interventi di efficientamento energetico, al 65% per interventi di riqualificazione energetica, fino a un massimo del 70% per interventi di demolizione e ricostruzione con miglioramento sismico;<\/span><\/p>\n<p><strong>Bonus ristrutturazione<\/strong><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Prorogato al 31 dicembre 2025 con aliquota al 36% e massimale di spesa di 48 mila euro per ogni singola unit\u00e0 immobiliare.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><em>*imprenditore ed esperto del settore immobiliare<\/em><\/p>\n\n    <div class=\"xs_social_share_widget xs_share_url after_content \t\tmain_content  wslu-style-1 wslu-share-box-shaped wslu-fill-colored wslu-none wslu-share-horizontal wslu-theme-font-no wslu-main_content\">\n\n\t\t\n        <ul>\n\t\t\t        <\/ul>\n    <\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>di Luca Carta* Nel 2025, con l\u2019obiettivo di ridurre la spesa pubblica, verranno tagliati numerosi bonus edilizi che molti benefici hanno trasmesso all\u2019economia reale e all\u2019intero settore immobiliare. 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